Att baka in privatlån i bolån kan ibland vara en smart idé. Det handlar om att samla alla dina lån under ett större lån med bostaden som säkerhet, och det här är något Swedbank kan hjälpa till med. Men hur funkar det egentligen, och vad behöver du veta innan du slår till? Här kommer en guide där vi klargör allting på ett enkelt och lättförståeligt sätt.
Varför överväga att baka in privatlån i bolån?
Kanske har du tagit flera mindre lån, som till exempel för bilen eller kanske en resa? Dessa lån kan ofta ha högre räntor och kosta mer varje månad. Genom att baka in dem i ditt bolån kan du få en lägre ränta och därmed sänka dina månadskostnader. Det låter ju ganska bra, eller hur?
- Lägre ränta: Bolån har oftast lägre ränta än privatlån.
- Enklare hantering: Bara ett lån att hålla koll på istället för flera.
- Bättre översikt: Du får en tydligare bild av dina totala skulder.
När är det inte en bra idé?
Även om det låter smart att sänka sina månadskostnader, finns det situationer där det kanske inte är rätt väg att gå. Om du planerar att sälja din bostad snart, kan det bli krångligt att ha ett större bolån att lösa. Tänk även på att ett större bolån innebär längre återbetalningstid, vilket kan leda till att du betalar mer i längden.
- Planerar att flytta snart: Större lån kan bli svårt att lösa vid försäljning.
- Längre räckvidd: Totalt sett kan det kosta mer över tid.
Är du osäker på hur mycket du kan låna? Kolla in den här praktiska guiden för att få en bättre uppfattning om din lånekapacitet: Hur stort lån kan jag ta?
Räkna ut månadskostnad för lån
Resultat
Vad krävs för att baka in lån?
För att kunna baka in privatlån i ditt bolån hos Swedbank, måste din bostad ha tillräckligt med värde kvar, alltså en tillräckligt låg belåningsgrad. Banken vill nämligen se att du faktiskt kan betala tillbaka lånen utan problem. Därför är det smart att prata med banken och eventuellt göra en värdering av bostaden först.
- Säkerhet i bostaden: Du behöver ha tillräckligt med utrymme i bostadens värde.
- God kreditvärdighet: Banken vill se att du kan betala tillbaka lånet.
Det bästa rådet är att alltid prata med banken och verkligen förstå alla villkor innan du gör några förändringar i dina lån. På så sätt kan du ta beslut som passar just din ekonomiska situation. Är det dags att baka in dina privatlån i bolånet? Då är det nog läge att börja räkna på det och se vad som funkar bäst för dig!